Regensburg Projektsteuerung Beratung Projekt FM

PORTFOLIO

„Die Kunst, Pläne zu machen, besteht darin, den Schwierigkeiten ihrer Ausführung zuvorzukommen.“

Luc de Clapiers

 
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PROJEKTSTEUERUNG

&

PLANUNG

Sie beabsichtigen die Umsetzung eines Bau- oder Immobilienprojektes.

Ihre Anforderungen an die Immobilie haben sich verändert oder es stehen Umstrukturierungen an.

Weitere Infos

FACILITY-MANAGEMENT

&

BERATUNG

Das Facility Management und die Arbeitswelt befinden sich im Wandel. Moderne Technik, digitale Lösungen und effiziente Prozesse bieten in Zeiten der Digitalisierung sehr großes Potenzial, um Service und Abläufe zu optimieren.

Weitere Infos

BAUTRÄGERPROJEKTE

Sie träumen von Ihrer eigenen Immobilie und Qualitätsarbeit im Neu- oder Sanierungsbau zu fairen Konditionen?

Die Käufer unserer Immobilien schätzen den Vorteil, dass der Bauträger selbst Architekt ist.

Weitere Infos

Projektsteuerung Planung Architektur Regensburg

PROJEKTSTEUERUNG
& PLANUNG

"Das Stück ist nicht zu Ende, bevor der Vorhang fällt."

Sie beabsichtigen die Umsetzung eines Bau- oder Immobilienprojektesals Neubau oder im Bestand

Ihr Bedarf

  • Ermittlung des Funktions- und Flächenbedarfes

  • Vergleich verschiedener Umsetzungsvarianten wie Miete, Kauf, Leasing oder Eigenrealisierung

  • Standortvergleich

  • Kommunikation und Moderation des Prozesses

  • Projektsteuerung als externe Bauherrenvertretung in Stabsstellenfunktion zur Projektleitung

  • Projektleitung

  • Strukturierung und Organisation des Projektes

  • Ansprechpartner vor Ort

Unser Angebot an Sie, um Ihr Projekt oder Bauvorhaben stress- und sorgenfrei über die Bühne zu bringen

  • Bedarfsplanung und Zielworkshop

  • Standortanalyse, Mikro-/Makroanalysen

  • Erstellung oder Präzisierung Nutzerbedarfsprogramm (Raum- und Funktionsprogramm)

  • Beratung zum Arbeitsplatz- und Bürokonzept

  • Entwicklung einer ersten baulichen Idee

  • Formen des passenden Teams

  • Kosten- und Risikomanagement

  • langjährige Erfahrung im Projektmanagement

  • Bauherrenerfahrung aus eigenen Projekten

  • Einsatz professioneller Tools 

Organisation

  • Aufbau- und Ablauforganisation

  • Projekt- und Organisationshandbuch

  • Aufbau und Pflege eines Konfigurations- und Änderungsmanagements

  • Einführung und Pflege internetbasierter Dokumentenmanagementsysteme

Kosten

  • Kostenplanung

  • Fördermittelmanagement

  • Kostenmanagement und -controlling

  • Nachtragsmanagement

Termine

  • Rahmenterminplanung

  • Planung der Planung

  • Detailterminplanung

  • Inbetriebnahme- und Umzugsplanung 

Qualitäten

  • Definition von Qualitätszielen

  • Baubegleitende Qualitätskontrolle in Planung und Ausführung

  • Mängelmanagement

Vertragsmanagement

  • Schnittstellenanalyse

  • Prüfung auf Angemessenheit

  • Prüfung der Vertragserfüllung

  • Nachtragsmanagement

  • Abstimmung mit externen juristischen Beratern

Risikomanagement

  • Erstellung von Projekt- und Risikoanalysen

  • Identifizierung und Bewertung von Projektrisiken

  • Ermittlung von Risikokosten

  • Vorschlagen von Maßnahmen zur Risikovermeidung und –reduzierung

  • Risikocontrolling und –monitoring

  • Beratung zur Kommunikation von Projektrisiken vor Gremien oder Entscheidern

  • Erstellung von Entscheidungsvorlagen

 
Facility Management Beratung Consulting Regensburg

FACILITY MANAGEMENT
& BERATUNG

Effizientere Prozesse, geringere Kosten und höhere Qualität

Sie sind mit Ihrem Unternehmen Spezialist in Ihrer Disziplin und fokussieren sich auf Ihre Kompetenzen. Nichtsdestotrotz muss alles um Sie herum optimal funktionieren. An diesem Punkte stehen wir Ihnen mit unserem Wissen zur Seite.

Das Facility Management befindet sich im Wandel. Moderne Technik, digitale Lösungen und effiziente Prozesse bieten in Zeiten der Digitalisierung eine Menge Potenziale, um Gebäudeservices zu optimieren. 


Facility Management vereint die notwendigen Unterstützungsprozesse für Ihr Kerngeschäft und umfasst das ganzheitliche Gebäudemanagement über alle Lebenszyklen einer Immobilie hinweg. Daran passt sich auch die FM-Beratung an. Es geht darum, Potenziale zu heben und Werte zu sichern. Zudem sollen Kosten und Risiken verringert und die Qualität der erbrachten Facility Services gesteigert werden. Mit unserem Facility Management Consulting unterstützen wir Sie dabei, ihre Leistungen bei Bedarf zu bündeln oder zusätzliche Sekundärprozesse auszulagern.

Das gilt für:​

  • Technisches Facility Management - Ein Gebäude kann nur so gut funktionieren, wie seine technische Ausstattung es zulässt. Diese zu erhalten und laufend zu optimieren, ist die Aufgabe des technischen FM.

  • Infrastrukturelles Facility Management - Es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck. Gepflegte Gebäude, Flächen und Anlagen sind Ihr Aushängeschild. 

  • Kaufmännisches Facility Management - Im kaufmännischen Gebäudemanagement liegt der Fokus auf den ökonomischen Aspekten der Gebäudeverwaltung und -bewirtschaftung. 

Ihr Nutzen, aus dem Sie profitieren:  

  • Umfassende Datenanalysen, um Verbesserungspotentiale früh zu erkennen

  • Wir beraten Sie hinsichtlich digitaler Systemlösungen zur Verbesserung der Betriebssicherheit

  • Erstellung von Konzepten bezüglich der Anlagenwartung

  • Erarbeiten von Lösungen zur kontinuierlichen Kosten- und Qualitätskontrolle wie z. B. Fernzugriff

  • Identifizieren von Betreiberpflichten und Maßnahmenableitung

Uns zeichnet aus:

  • jahrelange Erfahrung auf Planungs- und Betriebsseite

  • fundiertes, technisches Know-how

  • ein breites Netzwerk​

Arbeitswelten:

Und die Pandemie verändert die Arbeitswelt. Hierzu braucht es ein neues Denken, um gründlich aufzuräumen und in veränderte Büros mit entsprechender Technik zurück zu kehren.

 

EIGENE BAUTRÄGER-PROJEKTE

Durch die Investition in unsere eigenen Projekte wissen wir, was es heißt, als Bauherr voll im Feuer zu stehen - die Lernkurve für unsere Steuerungsprojekte ist enorm!

Wir entwickeln und bieten Wohn(t)räume, indem wir Ihre Ideen im Rahmen unserer Planungen zu Ihrem individuellen Wohn(t)raum umsetzen, damit Sie sich voll und ganz zu Hause fühlen. Das kann im Doppelhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus sein.

Uns ist wichtig, dass...

  • Ihre Immobilie einen individuellen Charme und Charakter hat

  • Sie nach Möglichkeit zwischen verschiedenen, durchdachten und großzügigen Grundrissvarianten auswählen können

  • der Entwurf, der durchaus auch spielerische und lustvolle Komponenten enthält, sachlich und diszipliniert umgesetzt wird

  • gehobene und individuelle Raumgestaltung, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist

  • jedes Familienmitglied seinen großzügigen Freiraum hat

  • Grün- und Grundstücksflächen nachhaltig genutzt werden


Wir investieren hier selbst und wissen daher, den richtigen Fokus zu setzen - und dieser ist nicht automatisch das Geld, sondern die bauliche und ästhetische Nachhaltigkeit.

Von der Entwicklung der Idee, dem ersten Kundenkontakt bis zum Ende der 5-jährigen Gewährleistung - Wir gehen mit Ihnen die 100%, ohne Abstriche!

In unserem Team aus Architekten, Ingenieuren und Bautechnikern haben Sie immer den richtigen Ansprechpartner, wir bearbeiten Herausforderungen auf dem kurzen Dienstweg.

Einen Überblick über unsere bereits abgeschlossenen und laufenden Bauträgerprojekte im Bereich Neu- und Sanierungsbau finden Sie hier.

 

UNSERE KUNDEN

TechBase
ModulDepot
NürnbergMesse
Bayernhafen
Rail.One
BMW
Krones
Mittelbayerisches Druckzentrum
Dr. Wack
Ansbach
Das Dörnberg
Mittelbayerischer Verlag
R-Tech
Landkreis NM
greenfield
montessori
Citymail
T.CON