PORTFOLIO
„Die Kunst, Pläne zu machen, besteht darin, den Schwierigkeiten ihrer Ausführung zuvorzukommen.“
Luc de Clapiers
PROJEKTSTEUERUNG
&
PLANUNG
Sie beabsichtigen die Umsetzung eines Bau- oder Immobilienprojektes.
Ihre Anforderungen an die Immobilie haben sich verändert oder es stehen Umstrukturierungen an.
FACILITY-MANAGEMENT
&
BERATUNG
Das Facility Management und die Arbeitswelt befinden sich im Wandel. Moderne Technik, digitale Lösungen und effiziente Prozesse bieten in Zeiten der Digitalisierung sehr großes Potenzial, um Service und Abläufe zu optimieren.
BAUTRÄGERPROJEKTE
Sie träumen von Ihrer eigenen Immobilie und Qualitätsarbeit im Neu- oder Sanierungsbau zu fairen Konditionen?
Die Käufer unserer Immobilien schätzen den Vorteil, dass der Bauträger selbst Architekt ist.
PROJEKTSTEUERUNG
& PLANUNG
"Das Stück ist nicht zu Ende, bevor der Vorhang fällt."
Sie beabsichtigen die Umsetzung eines Bau- oder Immobilienprojektesals Neubau oder im Bestand
Ihr Bedarf
Ermittlung des Funktions- und Flächenbedarfes
Vergleich verschiedener Umsetzungsvarianten wie Miete, Kauf, Leasing oder Eigenrealisierung
Standortvergleich
Kommunikation und Moderation des Prozesses
Projektsteuerung als externe Bauherrenvertretung in Stabsstellenfunktion zur Projektleitung
Projektleitung
Strukturierung und Organisation des Projektes
Ansprechpartner vor Ort
Unser Angebot an Sie, um Ihr Projekt oder Bauvorhaben stress- und sorgenfrei über die Bühne zu bringen
Bedarfsplanung und Zielworkshop
Standortanalyse, Mikro-/Makroanalysen
Erstellung oder Präzisierung Nutzerbedarfsprogramm (Raum- und Funktionsprogramm)
Beratung zum Arbeitsplatz- und Bürokonzept
Entwicklung einer ersten baulichen Idee
Formen des passenden Teams
Kosten- und Risikomanagement
langjährige Erfahrung im Projektmanagement
Bauherrenerfahrung aus eigenen Projekten
Einsatz professioneller Tools
Organisation
Aufbau- und Ablauforganisation
Projekt- und Organisationshandbuch
Aufbau und Pflege eines Konfigurations- und Änderungsmanagements
Einführung und Pflege internetbasierter Dokumentenmanagementsysteme
Kosten
Kostenplanung
Fördermittelmanagement
Kostenmanagement und -controlling
Nachtragsmanagement
Termine
Rahmenterminplanung
Planung der Planung
Detailterminplanung
Inbetriebnahme- und Umzugsplanung
Qualitäten
Definition von Qualitätszielen
Baubegleitende Qualitätskontrolle in Planung und Ausführung
Mängelmanagement
Vertragsmanagement
Schnittstellenanalyse
Prüfung auf Angemessenheit
Prüfung der Vertragserfüllung
Nachtragsmanagement
Abstimmung mit externen juristischen Beratern
Risikomanagement
Erstellung von Projekt- und Risikoanalysen
Identifizierung und Bewertung von Projektrisiken
Ermittlung von Risikokosten
Vorschlagen von Maßnahmen zur Risikovermeidung und –reduzierung
Risikocontrolling und –monitoring
Beratung zur Kommunikation von Projektrisiken vor Gremien oder Entscheidern
Erstellung von Entscheidungsvorlagen
FACILITY MANAGEMENT
& BERATUNG
Effizientere Prozesse, geringere Kosten und höhere Qualität
Sie sind mit Ihrem Unternehmen Spezialist in Ihrer Disziplin und fokussieren sich auf Ihre Kompetenzen. Nichtsdestotrotz muss alles um Sie herum optimal funktionieren. An diesem Punkte stehen wir Ihnen mit unserem Wissen zur Seite.
Das Facility Management befindet sich im Wandel. Moderne Technik, digitale Lösungen und effiziente Prozesse bieten in Zeiten der Digitalisierung eine Menge Potenziale, um Gebäudeservices zu optimieren.
Facility Management vereint die notwendigen Unterstützungsprozesse für Ihr Kerngeschäft und umfasst das ganzheitliche Gebäudemanagement über alle Lebenszyklen einer Immobilie hinweg. Daran passt sich auch die FM-Beratung an. Es geht darum, Potenziale zu heben und Werte zu sichern. Zudem sollen Kosten und Risiken verringert und die Qualität der erbrachten Facility Services gesteigert werden. Mit unserem Facility Management Consulting unterstützen wir Sie dabei, ihre Leistungen bei Bedarf zu bündeln oder zusätzliche Sekundärprozesse auszulagern.
Das gilt für:
Technisches Facility Management - Ein Gebäude kann nur so gut funktionieren, wie seine technische Ausstattung es zulässt. Diese zu erhalten und laufend zu optimieren, ist die Aufgabe des technischen FM.
Infrastrukturelles Facility Management - Es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck. Gepflegte Gebäude, Flächen und Anlagen sind Ihr Aushängeschild.
Kaufmännisches Facility Management - Im kaufmännischen Gebäudemanagement liegt der Fokus auf den ökonomischen Aspekten der Gebäudeverwaltung und -bewirtschaftung.
Ihr Nutzen, aus dem Sie profitieren:
Umfassende Datenanalysen, um Verbesserungspotentiale früh zu erkennen
Wir beraten Sie hinsichtlich digitaler Systemlösungen zur Verbesserung der Betriebssicherheit
Erstellung von Konzepten bezüglich der Anlagenwartung
Erarbeiten von Lösungen zur kontinuierlichen Kosten- und Qualitätskontrolle wie z. B. Fernzugriff
Identifizieren von Betreiberpflichten und Maßnahmenableitung
Uns zeichnet aus:
jahrelange Erfahrung auf Planungs- und Betriebsseite
fundiertes, technisches Know-how
ein breites Netzwerk
Arbeitswelten:
Und die Pandemie verändert die Arbeitswelt. Hierzu braucht es ein neues Denken, um gründlich aufzuräumen und in veränderte Büros mit entsprechender Technik zurück zu kehren.
EIGENE BAUTRÄGER-PROJEKTE
Durch die Investition in unsere eigenen Projekte wissen wir, was es heißt, als Bauherr voll im Feuer zu stehen - die Lernkurve für unsere Steuerungsprojekte ist enorm!
Wir entwickeln und bieten Wohn(t)räume, indem wir Ihre Ideen im Rahmen unserer Planungen zu Ihrem individuellen Wohn(t)raum umsetzen, damit Sie sich voll und ganz zu Hause fühlen. Das kann im Doppelhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus sein.
Uns ist wichtig, dass...
Ihre Immobilie einen individuellen Charme und Charakter hat
Sie nach Möglichkeit zwischen verschiedenen, durchdachten und großzügigen Grundrissvarianten auswählen können
der Entwurf, der durchaus auch spielerische und lustvolle Komponenten enthält, sachlich und diszipliniert umgesetzt wird
gehobene und individuelle Raumgestaltung, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist
jedes Familienmitglied seinen großzügigen Freiraum hat
Grün- und Grundstücksflächen nachhaltig genutzt werden
Wir investieren hier selbst und wissen daher, den richtigen Fokus zu setzen - und dieser ist nicht automatisch das Geld, sondern die bauliche und ästhetische Nachhaltigkeit.
Von der Entwicklung der Idee, dem ersten Kundenkontakt bis zum Ende der 5-jährigen Gewährleistung - Wir gehen mit Ihnen die 100%, ohne Abstriche!
In unserem Team aus Architekten, Ingenieuren und Bautechnikern haben Sie immer den richtigen Ansprechpartner, wir bearbeiten Herausforderungen auf dem kurzen Dienstweg.
Einen Überblick über unsere bereits abgeschlossenen und laufenden Bauträgerprojekte im Bereich Neu- und Sanierungsbau finden Sie hier.
UNSERE KUNDEN
