Roof Garden

UNSERE LEISTUNGEN

Als breit aufgestelltes und leistungsfähiges Unternehmen agiert die first base individuell und projektbezogen in der gesamten Wertschöpfungskette rund um Ihre Immobilie.

 
Gute Idee

"Langfristige Planung funktioniert auf kurze Sicht am besten." - Euripides

Ihre Rolle: Initiator

Unsere Rolle: Lotse u. Ideengeber


Lange vor dem ersten Spatenstich reift die erste Idee. Doch der Laie ist oftmals ratlos, wie das Projekt angepackt werden soll. Wie bei jedem Projekt stellen sich schon in dieser frühesten Projektphase elementare Fragen, deren Beantwortung erfolgsentscheidend ist.

Wie die first base Sie als Ideen- und Anstoßgeber unterstützt:

  • Analyse bzgl. Standort, Wettbewerb, Potenzial, Machbarkeit

  • Nutzerbedarfsermittlung und Zieldefinition

  • Strategien zur Zielerreichung

  • Wirtschaftlichkeitsberechnung und Kostenbudgetierung

  • Architekturplanung gem. HOAI

  • Netzwerkaktivierung (Partner & Vermarkter)

  • Behördenabstimmung & Genehmigung

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"Get the right people on the bus" - Jim Collins

Ihre Rolle: Bauherr

Unsere Rolle: Bauherrenvertretung

Mit first base haben Sie Experten für Kosten, Termine und Qualitäten an Bord. Wir schauen über den Tellerrand und integrieren unsere langjährigen Erfahrungen aus Planung, Bau und Betrieb.

Ein großer Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt hier in den strategischen Herausforderungen des Projekts.

Wie die first base Sie als Bauherrenvertretung unterstützt:

  • Projektleitung

  • klassische Steuerung des Projekts mit Fokus auf Kosten, Termine und Qualitäten

  • Vertragsmanagement

  • Kommunikation mit allen Projektbeteiligten

  • Verhandlungsführung, Mediation

  • Kostencontrolling, Berichtswesen

  • Qualitätsmanagement 

Hotel Key

"Nichts ist so beständig wie der Wandel." - Heraklit von Ephesus

Ihre Rolle: Eigentümer

Unsere Rolle: Analyst & Berater

Sie sind mit Ihrem Unternehmen Spezialist in Ihrer Disziplin und fokussieren sich auf Ihre Kompetenzen. Alles um Sie herum muss optimal funktionieren.

​Wie die first base Sie als Eigentümervertretung unterstützt:

  • Wir sorgen für eine stressfreie Aufnahme des Regelbetriebs und geben Ihnen die richtigen Planungsinstrumente an die Hand, damit das Objekt langfristig effizient bleibt.

  • New Work braucht eine neue Infrastruktur und zwar auf drei Ebenen. Das betrifft sowohl die Architektur als auch die technische Infrastruktur und die Organisation. Ohne Connectivität entstehen keine Netzwerke und New Work bleibt nur eine Utopie

  • Facility Management vereint die notwendigen Unterstützungsprozesse für Ihr Kerngeschäft. 

    • In einem ganzheitlichen Ansatz untersuchen wir sämtliche Prozesse, identifizieren Betreiberpflichten und leiten Maßnahmen ab.

    • Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir ein optimales Betriebskonzept auch hinsichtlich des Eigen- und Fremdleistungsanteils.

    • Wir analysieren Ihre bisherigen Betriebskosten, prognostizieren die Kosten für zukünftige Szenarien und steuern für Sie die Ausschreibung und Vergabe der benötigten Fremdleistung.